Contamos con un equipo de profesionales especializado en la administración de comunidades de propietarios, preparado para gestionar las diferentes necesidades que puedan surgir en su comunidad. Todas nuestras actuaciones se realizan siguiendo las directrices y decisiones de la Junta de Gobierno y de la Junta General.
Nuestro objetivo es ofrecer una gestión cercana, transparente y eficaz, proporcionando además una atención personalizada y directa por parte de un Administrador de Fincas colegiado, que se encargará de atender las consultas, necesidades e incidencias que puedan afectar a los propietarios y al buen funcionamiento de la comunidad.
Nuestro modelo de servicio se basa en el contacto directo entre el administrador de comunidades de propietarios asignado a su finca y todos los propietarios. Para ello, ponemos a su disposición una línea telefónica directa y un canal de comunicación por correo electrónico, reduciendo al máximo la burocracia y agilizando la resolución de cualquier asunto relacionado con la comunidad.
Como administradores de comunidades de propietarios en Madrid, ofrecemos una gestión integral basada en la atención personalizada, la rapidez, la transparencia y la eficacia, adaptándonos a las características y necesidades de cada comunidad.
Despacho virtual 24h
A través de nuestro despacho virtual, los propietarios pueden acceder de forma cómoda y permanente a la información de su comunidad:
- Acceso al despacho virtual 24 horas al día, 365 días al año.
- Consulta en tiempo real de presupuestos, cuotas, información económica y contabilidad.
- Comunicación de incidencias y averías y seguimiento de su estado.
- Acceso al tablón de anuncios, convocatorias, actas y circulares.
- Consulta y acceso a la documentación de la comunidad.
Gestión Contable y Administrativa
Nos encargamos de la gestión administrativa y económica de la comunidad con el máximo rigor y transparencia:
- Estudio inicial de la comunidad para conocer en profundidad su situación y necesidades.
- Custodia y organización de la documentación y llevanza del Libro de Actas.
- Preparación y gestión de las convocatorias de Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
- Elaboración, cierre y envío de las actas de las reuniones.
- Gestión económica integral de la comunidad.
- Elaboración y seguimiento del presupuesto anual de gastos e ingresos.
- Emisión y puesta al cobro de recibos ordinarios y extraordinarios.
- Control periódico de los recibos pendientes y de la situación de morosidad de la comunidad.
Asesoramiento Jurídico
Nuestro servicio de administración de comunidades de propietarios incluye también el apoyo y asesoramiento necesario para afrontar las cuestiones jurídicas que puedan afectar a la comunidad:
- Información sobre novedades legislativas que puedan afectar a la propiedad horizontal y a la comunidad.
- Asesoramiento en los procedimientos destinados al cobro de cantidades pendientes.
- Orientación en procedimientos judiciales relacionados con las comunidades de propietarios.
- Seguimiento de las cuestiones legales que puedan repercutir en el funcionamiento de la comunidad.
Mantenimiento y Conservación del Inmueble
Trabajamos para garantizar el correcto mantenimiento del edificio y prevenir problemas que puedan generar gastos innecesarios:
- Informes periódicos sobre el estado de conservación de las zonas y elementos comunes, incluyendo revisiones presenciales.
- Contratación y seguimiento de las inspecciones y obligaciones legales aplicables al inmueble.
- Gestión y seguimiento de incidencias, averías y trabajos de reparación.
- Solicitud y comparación de presupuestos de proveedores y empresas de servicios.
- Supervisión de los trabajos contratados y seguimiento de su correcta ejecución.
- Búsqueda continua de la mejor relación entre calidad, servicio y precio para la comunidad.
Una gestión cercana y profesional
Elegir nuestros servicios de administración de comunidades de propietarios en Madrid significa contar con un profesional colegiado que conoce personalmente las necesidades de su comunidad y que trabaja para ofrecer una gestión ágil, transparente y eficiente.
Nuestro compromiso es que los propietarios dispongan siempre de información clara, comunicación directa y soluciones rápidas, facilitando la gestión diaria de la comunidad y contribuyendo a mantener el inmueble en las mejores condiciones.